Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 705 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 705 343 zł na 10 lat będzie kosztował 1 144 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 991 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 387 517 zł
| Cena: | 705 343,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 457,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 387 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 144 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 991 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 809 zł | 8% | 10 lat | 1 029 660 zł | 137 138 zł | 892 522 zł | 5 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 878 zł | 8% | 10 lat | 1 258 473 zł | 167 613 zł | 1 090 861 zł | 6 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 705 343 zł | 4% | 10 lat | 1 158 174 zł | 155 056 zł | 1 003 118 zł | 6 419 zł |
| Większy wkład własny | 705 343 zł | 18% | 10 lat | 1 113 032 zł | 146 479 zł | 966 553 zł | 5 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 705 343 zł w kredycie na 648 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648916.19 zł.
| Kwota kredytu: | 648 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 864 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 204 zł czyli o 1 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
