Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 705 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 705 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 082 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 941 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 387 626 zł
| Cena: | 705 398,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 483,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 387 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 082 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 941 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 859 zł | 28% | 10 lat | 973 873 zł | 126 534 zł | 847 339 zł | 3 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 938 zł | 28% | 10 lat | 1 190 289 zł | 154 652 zł | 1 035 637 zł | 4 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 705 398 zł | 18% | 10 lat | 1 113 119 zł | 146 490 zł | 966 629 zł | 5 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 705 398 zł w kredycie na 507 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507887.49 zł.
| Kwota kredytu: | 507 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 639 zł czyli o 1 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
