Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 705 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 705 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 158 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 003 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 387 626 zł
| Cena: | 705 398,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 483,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 387 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 158 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 003 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 859 zł | 4% | 10 lat | 1 042 438 zł | 139 561 zł | 902 877 zł | 5 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 938 zł | 4% | 10 lat | 1 274 091 zł | 170 575 zł | 1 103 516 zł | 7 061 zł |
| Większy wkład własny | 705 398 zł | 8% | 10 lat | 1 144 156 zł | 152 387 zł | 991 769 zł | 6 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 705 398 zł w kredycie na 677 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 677183.49 zł.
| Kwota kredytu: | 677 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 902 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 518 zł czyli o 1 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
