Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 705 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 705 418 zł na 10 lat będzie kosztował 1 144 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 991 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 387 664 zł
| Cena: | 705 417,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 492,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 387 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 144 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 991 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 876 zł | 8% | 10 lat | 1 029 769 zł | 137 152 zł | 892 617 zł | 5 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 960 zł | 8% | 10 lat | 1 258 607 zł | 167 631 zł | 1 090 976 zł | 6 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 705 418 zł | 4% | 10 lat | 1 158 296 zł | 155 072 zł | 1 003 224 zł | 6 419 zł |
| Większy wkład własny | 705 418 zł | 18% | 10 lat | 1 113 150 zł | 146 494 zł | 966 655 zł | 5 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 705 418 zł w kredycie na 648 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648984.95 zł.
| Kwota kredytu: | 648 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 864 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 205 zł czyli o 1 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
