Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 705 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 705 430 zł na 10 lat będzie kosztował 1 113 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 966 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 387 688 zł
| Cena: | 705 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 497,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 387 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 113 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 966 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 887 zł | 18% | 10 lat | 1 001 852 zł | 131 847 zł | 870 005 zł | 4 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 973 zł | 18% | 10 lat | 1 224 485 zł | 161 146 zł | 1 063 339 zł | 5 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 705 430 zł | 8% | 10 lat | 1 144 207 zł | 152 394 zł | 991 813 zł | 6 067 zł |
| Większy wkład własny | 705 430 zł | 28% | 10 lat | 1 082 130 zł | 140 599 zł | 941 530 zł | 4 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 705 430 zł w kredycie na 578 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578453 zł.
| Kwota kredytu: | 578 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 422 zł czyli o 1 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
