Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 054 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 054 542 zł na 10 lat będzie kosztował 10 715 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 319 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 877 353 zł
| Cena: | 7 054 542,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 245 089,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 877 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 715 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 319 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 387 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 349 088 zł | 28% | 10 lat | 9 644 265 zł | 1 256 389 zł | 8 387 876 zł | 39 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 759 997 zł | 28% | 10 lat | 11 787 435 zł | 1 535 587 zł | 10 251 848 zł | 48 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 054 542 zł | 18% | 10 lat | 11 026 250 zł | 1 454 964 zł | 9 571 286 zł | 52 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 054 542 zł w kredycie na 5 079 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 079 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 687 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 766 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 390 zł czyli o 12 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 687 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
