Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 054 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 054 711 zł na 10 lat będzie kosztował 11 026 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 571 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 877 685 zł
| Cena: | 7 054 711,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 245 167,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 877 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 026 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 454 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 571 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 320 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 349 240 zł | 18% | 10 lat | 9 923 863 zł | 1 309 499 zł | 8 614 363 zł | 46 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 760 183 zł | 18% | 10 lat | 12 129 165 zł | 1 600 499 zł | 10 528 666 zł | 57 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 054 711 zł | 8% | 10 lat | 11 336 921 zł | 1 513 976 zł | 9 822 945 zł | 60 671 zł |
| Większy wkład własny | 7 054 711 zł | 28% | 10 lat | 10 716 107 zł | 1 396 022 zł | 9 320 085 zł | 43 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 054 711 zł w kredycie na 5 784 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 784 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 921 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 706 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 224 zł czyli o 12 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 921 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
