Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 054 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 054 711 zł na 10 lat będzie kosztował 11 336 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 822 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 877 685 zł
| Cena: | 7 054 711,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 245 167,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 877 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 336 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 513 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 822 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 840 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 349 240 zł | 8% | 10 lat | 10 203 229 zł | 1 362 579 zł | 8 840 650 zł | 54 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 760 183 zł | 8% | 10 lat | 12 470 613 zł | 1 665 374 zł | 10 805 239 zł | 66 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 054 711 zł | 4% | 10 lat | 11 478 015 zł | 1 540 784 zł | 9 937 231 zł | 64 198 zł |
| Większy wkład własny | 7 054 711 zł | 18% | 10 lat | 11 026 514 zł | 1 454 999 zł | 9 571 515 zł | 52 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 054 711 zł w kredycie na 6 490 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 490 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 156 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 646 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 056 zł czyli o 11 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 156 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
