Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 055 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 055 173 zł na 10 lat będzie kosztował 11 027 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 572 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 878 592 zł
| Cena: | 7 055 172,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 245 379,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 878 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 027 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 572 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 529 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 320 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 349 655 zł | 18% | 10 lat | 9 924 511 zł | 1 309 585 zł | 8 614 927 zł | 46 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 760 690 zł | 18% | 10 lat | 12 129 958 zł | 1 600 603 zł | 10 529 355 zł | 57 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 055 173 zł | 8% | 10 lat | 11 337 662 zł | 1 514 075 zł | 9 823 587 zł | 60 674 zł |
| Większy wkład własny | 7 055 173 zł | 28% | 10 lat | 10 716 807 zł | 1 396 113 zł | 9 320 694 zł | 43 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 055 173 zł w kredycie na 5 785 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 785 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 922 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 707 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 228 zł czyli o 12 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 922 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
