Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 055 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 055 173 zł na 10 lat będzie kosztował 11 478 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 937 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 878 592 zł
| Cena: | 7 055 172,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 245 379,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 878 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 478 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 540 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 937 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 944 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 931 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 349 655 zł | 4% | 10 lat | 10 330 889 zł | 1 386 796 zł | 8 944 093 zł | 57 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 760 690 zł | 4% | 10 lat | 12 626 642 zł | 1 694 973 zł | 10 931 669 zł | 70 622 zł |
| Większy wkład własny | 7 055 173 zł | 8% | 10 lat | 11 337 662 zł | 1 514 075 zł | 9 823 587 zł | 60 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 055 173 zł w kredycie na 6 772 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 772 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 250 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 023 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 194 zł czyli o 10 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 250 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
