Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 055 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 055 173 zł na 10 lat będzie kosztował 11 337 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 823 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 878 592 zł
| Cena: | 7 055 172,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 245 379,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 878 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 337 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 823 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 572 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 349 655 zł | 8% | 10 lat | 10 203 896 zł | 1 362 668 zł | 8 841 228 zł | 54 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 760 690 zł | 8% | 10 lat | 12 471 429 zł | 1 665 483 zł | 10 805 946 zł | 66 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 055 173 zł | 4% | 10 lat | 11 478 766 zł | 1 540 885 zł | 9 937 881 zł | 64 202 zł |
| Większy wkład własny | 7 055 173 zł | 18% | 10 lat | 11 027 235 zł | 1 455 094 zł | 9 572 141 zł | 52 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 055 173 zł w kredycie na 6 490 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 490 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 156 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 647 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 061 zł czyli o 11 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 156 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
