Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 705 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 705 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 144 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 992 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 388 611 zł
| Cena: | 705 899,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 713,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 388 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 144 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 992 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 310 zł | 8% | 10 lat | 1 030 472 zł | 137 246 zł | 893 226 zł | 5 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 776 490 zł | 8% | 10 lat | 1 259 466 zł | 167 745 zł | 1 091 721 zł | 6 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 705 900 zł | 4% | 10 lat | 1 159 087 zł | 155 178 zł | 1 003 909 zł | 6 424 zł |
| Większy wkład własny | 705 900 zł | 18% | 10 lat | 1 113 910 zł | 146 594 zł | 967 315 zł | 5 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 705 900 zł w kredycie na 649 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649428.65 zł.
| Kwota kredytu: | 649 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 210 zł czyli o 1 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
