Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 388 954 zł
| Cena: | 706 073,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 793,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 388 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 466 zł | 28% | 10 lat | 974 806 zł | 126 655 zł | 848 151 zł | 3 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 776 681 zł | 28% | 10 lat | 1 191 429 zł | 154 800 zł | 1 036 629 zł | 4 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 074 zł | 18% | 10 lat | 1 114 184 zł | 146 630 zł | 967 554 zł | 5 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 074 zł w kredycie na 508 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508373.82 zł.
| Kwota kredytu: | 508 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 644 zł czyli o 1 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
