Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 110 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 389 025 zł
| Cena: | 706 110,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 810,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 389 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 499 zł | 28% | 10 lat | 974 856 zł | 126 661 zł | 848 194 zł | 3 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 776 721 zł | 28% | 10 lat | 1 191 490 zł | 154 808 zł | 1 036 682 zł | 4 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 110 zł | 18% | 10 lat | 1 114 242 zł | 146 638 zł | 967 604 zł | 5 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 110 zł w kredycie na 508 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508400.1 zł.
| Kwota kredytu: | 508 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 644 zł czyli o 1 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
