Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 117 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 389 039 zł
| Cena: | 706 117,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 813,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 389 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 505 zł | 28% | 10 lat | 974 865 zł | 126 663 zł | 848 203 zł | 3 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 776 729 zł | 28% | 10 lat | 1 191 502 zł | 154 810 zł | 1 036 692 zł | 4 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 117 zł | 18% | 10 lat | 1 114 253 zł | 146 639 zł | 967 614 zł | 5 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 117 zł w kredycie na 508 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508405.15 zł.
| Kwota kredytu: | 508 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 644 zł czyli o 1 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
