Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 061 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 061 464 zł na 10 lat będzie kosztował 11 489 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 946 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 890 968 zł
| Cena: | 7 061 463,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 248 273,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 890 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 489 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 946 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 952 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 941 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 832 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 355 317 zł | 4% | 10 lat | 10 340 101 zł | 1 388 033 zł | 8 952 068 zł | 57 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 767 610 zł | 4% | 10 lat | 12 637 902 zł | 1 696 485 zł | 10 941 417 zł | 70 685 zł |
| Większy wkład własny | 7 061 464 zł | 8% | 10 lat | 11 347 772 zł | 1 515 425 zł | 9 832 347 zł | 60 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 061 464 zł w kredycie na 6 779 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 779 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 252 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 031 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 261 zł czyli o 11 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 252 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
