Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 061 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 061 464 zł na 10 lat będzie kosztował 11 347 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 832 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 890 968 zł
| Cena: | 7 061 463,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 248 273,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 890 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 347 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 832 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 849 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 815 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 946 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 580 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 355 317 zł | 8% | 10 lat | 10 212 995 zł | 1 363 883 zł | 8 849 112 zł | 54 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 767 610 zł | 8% | 10 lat | 12 482 550 zł | 1 666 968 zł | 10 815 582 zł | 66 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 061 464 zł | 4% | 10 lat | 11 489 002 zł | 1 542 259 zł | 9 946 743 zł | 64 259 zł |
| Większy wkład własny | 7 061 464 zł | 18% | 10 lat | 11 037 068 zł | 1 456 392 zł | 9 580 676 zł | 52 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 061 464 zł w kredycie na 6 496 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 496 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 158 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 654 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 125 zł czyli o 11 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 158 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
