Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 061 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 061 898 zł na 10 lat będzie kosztował 11 489 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 947 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 891 821 zł
| Cena: | 7 061 897,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 248 472,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 891 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 489 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 947 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 952 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 942 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 832 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 355 708 zł | 4% | 10 lat | 10 340 737 zł | 1 388 118 zł | 8 952 618 zł | 57 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 768 087 zł | 4% | 10 lat | 12 638 678 zł | 1 696 589 zł | 10 942 089 zł | 70 690 zł |
| Większy wkład własny | 7 061 898 zł | 8% | 10 lat | 11 348 469 zł | 1 515 519 zł | 9 832 951 zł | 60 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 061 898 zł w kredycie na 6 779 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 779 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 252 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 031 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 265 zł czyli o 11 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 252 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
