Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 062 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 062 260 zł na 10 lat będzie kosztował 10 727 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 330 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 892 535 zł
| Cena: | 7 062 260,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 248 639,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 892 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 727 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 397 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 330 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 397 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 263 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 581 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 062 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 356 034 zł | 28% | 10 lat | 9 654 816 zł | 1 257 764 zł | 8 397 052 zł | 39 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 768 486 zł | 28% | 10 lat | 11 800 331 zł | 1 537 267 zł | 10 263 064 zł | 48 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 062 260 zł | 18% | 10 lat | 11 038 313 zł | 1 456 556 zł | 9 581 757 zł | 52 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 062 260 zł w kredycie na 5 084 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 084 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 774 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 452 zł czyli o 12 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
