Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 389 340 zł
| Cena: | 706 270,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 884,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 389 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 643 zł | 18% | 10 lat | 1 003 045 zł | 132 004 zł | 871 041 zł | 4 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 776 897 zł | 18% | 10 lat | 1 225 944 zł | 161 338 zł | 1 064 606 zł | 5 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 270 zł | 8% | 10 lat | 1 145 570 zł | 152 576 zł | 992 995 zł | 6 074 zł |
| Większy wkład własny | 706 270 zł | 28% | 10 lat | 1 083 418 zł | 140 767 zł | 942 652 zł | 4 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 270 zł w kredycie na 579 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579142.16 zł.
| Kwota kredytu: | 579 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 430 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
