Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 063 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 063 186 zł na 10 lat będzie kosztował 11 491 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 949 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 894 357 zł
| Cena: | 7 063 186,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 065,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 894 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 491 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 949 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 954 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 944 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 834 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 356 868 zł | 4% | 10 lat | 10 342 624 zł | 1 388 372 zł | 8 954 252 zł | 57 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 769 505 zł | 4% | 10 lat | 12 640 985 zł | 1 696 899 zł | 10 944 086 zł | 70 702 zł |
| Większy wkład własny | 7 063 186 zł | 8% | 10 lat | 11 350 541 zł | 1 515 795 zł | 9 834 745 zł | 60 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 063 186 zł w kredycie na 6 780 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 780 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 252 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 033 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 279 zł czyli o 11 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 252 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
