Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 063 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 063 428 zł na 10 lat będzie kosztował 10 729 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 331 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 894 833 zł
| Cena: | 7 063 428,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 177,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 894 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 729 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 397 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 331 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 357 085 zł | 28% | 10 lat | 9 656 413 zł | 1 257 972 zł | 8 398 441 zł | 39 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 769 771 zł | 28% | 10 lat | 11 802 282 zł | 1 537 521 zł | 10 264 761 zł | 48 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 063 428 zł | 18% | 10 lat | 11 040 138 zł | 1 456 797 zł | 9 583 342 zł | 52 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 063 428 zł w kredycie na 5 085 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 085 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 775 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 461 zł czyli o 12 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
