Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 063 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 063 512 zł na 10 lat będzie kosztował 11 492 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 949 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 894 997 zł
| Cena: | 7 063 512,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 215,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 894 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 492 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 949 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 954 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 944 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 835 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 357 161 zł | 4% | 10 lat | 10 343 101 zł | 1 388 436 zł | 8 954 665 zł | 57 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 769 863 zł | 4% | 10 lat | 12 641 567 zł | 1 696 977 zł | 10 944 590 zł | 70 706 zł |
| Większy wkład własny | 7 063 512 zł | 8% | 10 lat | 11 351 064 zł | 1 515 865 zł | 9 835 199 zł | 60 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 063 512 zł w kredycie na 6 780 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 780 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 252 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 033 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 283 zł czyli o 11 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 252 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
