Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 063 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 063 512 zł na 10 lat będzie kosztował 11 351 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 835 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 894 997 zł
| Cena: | 7 063 512,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 215,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 894 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 351 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 835 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 818 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 949 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 357 161 zł | 8% | 10 lat | 10 215 957 zł | 1 364 278 zł | 8 851 679 zł | 54 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 769 863 zł | 8% | 10 lat | 12 486 170 zł | 1 667 451 zł | 10 818 719 zł | 66 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 063 512 zł | 4% | 10 lat | 11 492 334 zł | 1 542 706 zł | 9 949 628 zł | 64 278 zł |
| Większy wkład własny | 7 063 512 zł | 18% | 10 lat | 11 040 269 zł | 1 456 814 zł | 9 583 455 zł | 52 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 063 512 zł w kredycie na 6 498 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 498 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 657 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 146 zł czyli o 11 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
