Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 063 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 063 741 zł na 10 lat będzie kosztował 11 351 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 835 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 895 448 zł
| Cena: | 7 063 741,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 321,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 895 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 351 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 835 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 819 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 949 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 357 367 zł | 8% | 10 lat | 10 216 289 zł | 1 364 323 zł | 8 851 966 zł | 54 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 770 116 zł | 8% | 10 lat | 12 486 576 zł | 1 667 506 zł | 10 819 070 zł | 66 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 063 741 zł | 4% | 10 lat | 11 492 707 zł | 1 542 756 zł | 9 949 951 zł | 64 280 zł |
| Większy wkład własny | 7 063 741 zł | 18% | 10 lat | 11 040 628 zł | 1 456 861 zł | 9 583 766 zł | 52 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 063 741 zł w kredycie na 6 498 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 498 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 657 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 148 zł czyli o 11 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
