Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 063 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 063 742 zł na 10 lat będzie kosztował 11 040 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 583 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 895 449 zł
| Cena: | 7 063 741,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 321,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 895 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 040 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 583 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 625 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 542 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 835 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 357 367 zł | 18% | 10 lat | 9 936 565 zł | 1 311 175 zł | 8 625 390 zł | 47 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 770 116 zł | 18% | 10 lat | 12 144 691 zł | 1 602 548 zł | 10 542 143 zł | 57 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 063 742 zł | 8% | 10 lat | 11 351 433 zł | 1 515 914 zł | 9 835 518 zł | 60 748 zł |
| Większy wkład własny | 7 063 742 zł | 28% | 10 lat | 10 729 823 zł | 1 397 808 zł | 9 332 015 zł | 43 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 063 742 zł w kredycie na 5 792 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 792 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 716 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 306 zł czyli o 12 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
