Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 063 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 063 742 zł na 10 lat będzie kosztował 11 492 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 949 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 895 449 zł
| Cena: | 7 063 741,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 321,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 895 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 492 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 949 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 954 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 944 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 835 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 357 367 zł | 4% | 10 lat | 10 343 437 zł | 1 388 481 zł | 8 954 956 zł | 57 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 770 116 zł | 4% | 10 lat | 12 641 978 zł | 1 697 032 zł | 10 944 946 zł | 70 708 zł |
| Większy wkład własny | 7 063 742 zł | 8% | 10 lat | 11 351 433 zł | 1 515 914 zł | 9 835 518 zł | 60 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 063 742 zł w kredycie na 6 781 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 781 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 253 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 034 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 285 zł czyli o 11 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 253 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
