Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 064 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 064 539 zł na 10 lat będzie kosztował 10 731 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 333 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 897 017 zł
| Cena: | 7 064 538,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 687,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 897 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 731 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 397 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 333 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 399 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 358 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 266 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 584 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 064 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 358 085 zł | 28% | 10 lat | 9 657 931 zł | 1 258 170 zł | 8 399 761 zł | 39 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 770 993 zł | 28% | 10 lat | 11 804 138 zł | 1 537 763 zł | 10 266 375 zł | 48 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 064 539 zł | 18% | 10 lat | 11 041 874 zł | 1 457 026 zł | 9 584 848 zł | 52 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 064 539 zł w kredycie na 5 086 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 086 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 776 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 470 zł czyli o 12 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
