Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 064 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 064 539 zł na 10 lat będzie kosztował 11 352 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 836 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 897 017 zł
| Cena: | 7 064 538,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 687,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 897 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 352 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 836 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 852 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 358 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 820 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 951 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 064 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 584 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 064 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 358 085 zł | 8% | 10 lat | 10 217 442 zł | 1 364 477 zł | 8 852 966 zł | 54 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 770 993 zł | 8% | 10 lat | 12 487 985 zł | 1 667 694 zł | 10 820 291 zł | 66 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 064 539 zł | 4% | 10 lat | 11 494 005 zł | 1 542 931 zł | 9 951 074 zł | 64 287 zł |
| Większy wkład własny | 7 064 539 zł | 18% | 10 lat | 11 041 874 zł | 1 457 026 zł | 9 584 848 zł | 52 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 064 539 zł w kredycie na 6 499 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 499 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 658 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 156 zł czyli o 11 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
