Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 145 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 993 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 389 760 zł
| Cena: | 706 483,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 982,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 389 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 145 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 993 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 835 zł | 8% | 10 lat | 1 031 325 zł | 137 359 zł | 893 965 zł | 5 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 132 zł | 8% | 10 lat | 1 260 508 zł | 167 884 zł | 1 092 624 zł | 6 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 483 zł | 4% | 10 lat | 1 160 046 zł | 155 306 zł | 1 004 740 zł | 6 429 zł |
| Większy wkład własny | 706 483 zł | 18% | 10 lat | 1 114 831 zł | 146 715 zł | 968 115 zł | 5 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 483 zł w kredycie na 649 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649965.44 zł.
| Kwota kredytu: | 649 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 216 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
