Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 389 760 zł
| Cena: | 706 483,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 982,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 389 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 835 zł | 28% | 10 lat | 975 371 zł | 126 728 zł | 848 643 zł | 3 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 132 zł | 28% | 10 lat | 1 192 120 zł | 154 890 zł | 1 037 230 zł | 4 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 483 zł | 18% | 10 lat | 1 114 831 zł | 146 715 zł | 968 115 zł | 5 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 483 zł w kredycie na 508 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508668.45 zł.
| Kwota kredytu: | 508 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 647 zł czyli o 1 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
