Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 160 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 004 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 389 902 zł
| Cena: | 706 555,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 015,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 389 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 160 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 004 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 900 zł | 4% | 10 lat | 1 044 148 zł | 139 790 zł | 904 358 zł | 5 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 211 zł | 4% | 10 lat | 1 276 181 zł | 170 854 zł | 1 105 326 zł | 7 073 zł |
| Większy wkład własny | 706 556 zł | 8% | 10 lat | 1 146 033 zł | 152 637 zł | 993 396 zł | 6 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 556 zł w kredycie na 678 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678293.52 zł.
| Kwota kredytu: | 678 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 530 zł czyli o 1 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
