Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 065 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 065 561 zł na 10 lat będzie kosztował 10 732 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 334 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 899 027 zł
| Cena: | 7 065 560,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 250 157,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 899 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 732 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 398 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 334 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 400 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 267 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 065 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 359 005 zł | 28% | 10 lat | 9 659 328 zł | 1 258 352 zł | 8 400 976 zł | 39 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 772 117 zł | 28% | 10 lat | 11 805 845 zł | 1 537 985 zł | 10 267 860 zł | 48 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 065 561 zł | 18% | 10 lat | 11 043 471 zł | 1 457 237 zł | 9 586 235 zł | 52 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 065 561 zł w kredycie na 5 087 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 087 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 690 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 777 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 478 zł czyli o 12 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 690 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
