Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 065 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 065 561 zł na 10 lat będzie kosztował 11 495 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 952 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 899 028 zł
| Cena: | 7 065 560,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 250 158,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 899 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 495 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 952 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 957 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 947 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 838 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 065 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 359 005 zł | 4% | 10 lat | 10 346 101 zł | 1 388 838 zł | 8 957 262 zł | 57 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 772 117 zł | 4% | 10 lat | 12 645 234 zł | 1 697 469 zł | 10 947 765 zł | 70 726 zł |
| Większy wkład własny | 7 065 561 zł | 8% | 10 lat | 11 354 356 zł | 1 516 305 zł | 9 838 052 zł | 60 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 065 561 zł w kredycie na 6 782 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 782 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 253 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 036 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 305 zł czyli o 11 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 253 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
