Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 592 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 943 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 389 973 zł
| Cena: | 706 591,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 032,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 389 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 943 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 933 zł | 28% | 10 lat | 975 521 zł | 126 748 zł | 848 773 zł | 3 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 251 zł | 28% | 10 lat | 1 192 303 zł | 154 914 zł | 1 037 389 zł | 4 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 592 zł | 18% | 10 lat | 1 115 002 zł | 146 738 zł | 968 264 zł | 5 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 592 zł w kredycie na 508 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508746.8 zł.
| Kwota kredytu: | 508 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 648 zł czyli o 1 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
