Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 066 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 066 282 zł na 10 lat będzie kosztował 10 733 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 335 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 900 446 zł
| Cena: | 7 066 281,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 250 489,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 900 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 733 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 398 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 335 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 401 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 268 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 359 654 zł | 28% | 10 lat | 9 660 314 zł | 1 258 480 zł | 8 401 834 zł | 39 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 772 910 zł | 28% | 10 lat | 11 807 050 zł | 1 538 142 zł | 10 268 908 zł | 48 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 066 282 zł | 18% | 10 lat | 11 044 598 zł | 1 457 385 zł | 9 587 213 zł | 52 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 066 282 zł w kredycie na 5 087 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 087 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 690 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 778 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 484 zł czyli o 12 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 690 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
