Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 066 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 066 282 zł na 10 lat będzie kosztował 11 355 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 839 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 900 446 zł
| Cena: | 7 066 281,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 250 489,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 900 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 355 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 839 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 855 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 822 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 953 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 359 654 zł | 8% | 10 lat | 10 219 963 zł | 1 364 813 zł | 8 855 150 zł | 54 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 772 910 zł | 8% | 10 lat | 12 491 066 zł | 1 668 105 zł | 10 822 961 zł | 66 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 066 282 zł | 4% | 10 lat | 11 496 840 zł | 1 543 311 zł | 9 953 529 zł | 64 303 zł |
| Większy wkład własny | 7 066 282 zł | 18% | 10 lat | 11 044 598 zł | 1 457 385 zł | 9 587 213 zł | 52 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 066 282 zł w kredycie na 6 500 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 500 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 660 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 174 zł czyli o 11 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
