Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 066 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 066 282 zł na 10 lat będzie kosztował 11 496 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 953 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 900 446 zł
| Cena: | 7 066 281,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 250 489,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 900 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 496 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 953 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 958 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 948 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 839 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 359 654 zł | 4% | 10 lat | 10 347 156 zł | 1 388 980 zł | 8 958 176 zł | 57 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 772 910 zł | 4% | 10 lat | 12 646 525 zł | 1 697 642 zł | 10 948 882 zł | 70 733 zł |
| Większy wkład własny | 7 066 282 zł | 8% | 10 lat | 11 355 515 zł | 1 516 459 zł | 9 839 055 zł | 60 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 066 282 zł w kredycie na 6 783 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 783 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 253 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 037 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 312 zł czyli o 11 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 253 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
