Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 066 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 066 282 zł na 10 lat będzie kosztował 11 044 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 587 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 900 446 zł
| Cena: | 7 066 281,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 250 489,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 900 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 044 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 457 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 587 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 628 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 545 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 839 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 335 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 359 654 zł | 18% | 10 lat | 9 940 139 zł | 1 311 647 zł | 8 628 492 zł | 47 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 772 910 zł | 18% | 10 lat | 12 149 058 zł | 1 603 124 zł | 10 545 935 zł | 57 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 066 282 zł | 8% | 10 lat | 11 355 515 zł | 1 516 459 zł | 9 839 055 zł | 60 770 zł |
| Większy wkład własny | 7 066 282 zł | 28% | 10 lat | 10 733 682 zł | 1 398 311 zł | 9 335 371 zł | 43 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 066 282 zł w kredycie na 5 794 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 794 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 925 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 719 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 329 zł czyli o 12 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 925 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
