Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 160 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 004 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 390 058 zł
| Cena: | 706 635,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 052,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 390 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 160 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 004 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 972 zł | 4% | 10 lat | 1 044 265 zł | 139 806 zł | 904 460 zł | 5 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 299 zł | 4% | 10 lat | 1 276 324 zł | 170 874 zł | 1 105 451 zł | 7 073 zł |
| Większy wkład własny | 706 635 zł | 8% | 10 lat | 1 146 162 zł | 152 654 zł | 993 508 zł | 6 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 635 zł w kredycie na 678 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678370.19 zł.
| Kwota kredytu: | 678 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 531 zł czyli o 1 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
