Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 067 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 067 079 zł na 10 lat będzie kosztował 11 498 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 954 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 902 014 zł
| Cena: | 7 067 078,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 250 856,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 902 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 498 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 954 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 959 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 950 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 067 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 360 371 zł | 4% | 10 lat | 10 348 324 zł | 1 389 137 zł | 8 959 187 zł | 57 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 773 787 zł | 4% | 10 lat | 12 647 951 zł | 1 697 834 zł | 10 950 117 zł | 70 741 zł |
| Większy wkład własny | 7 067 079 zł | 8% | 10 lat | 11 356 796 zł | 1 516 630 zł | 9 840 165 zł | 60 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 067 079 zł w kredycie na 6 784 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 784 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 038 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 321 zł czyli o 11 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
