Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 710 zł na 10 lat będzie kosztował 1 160 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 005 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 390 205 zł
| Cena: | 706 709,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 086,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 390 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 160 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 005 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 039 zł | 4% | 10 lat | 1 044 376 zł | 139 820 zł | 904 555 zł | 5 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 381 zł | 4% | 10 lat | 1 276 459 zł | 170 892 zł | 1 105 568 zł | 7 074 zł |
| Większy wkład własny | 706 710 zł | 8% | 10 lat | 1 146 283 zł | 152 671 zł | 993 613 zł | 6 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 710 zł w kredycie na 678 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678441.82 zł.
| Kwota kredytu: | 678 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 532 zł czyli o 1 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
