Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 710 zł na 10 lat będzie kosztował 1 146 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 993 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 390 205 zł
| Cena: | 706 709,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 086,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 390 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 146 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 993 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 039 zł | 8% | 10 lat | 1 031 655 zł | 137 403 zł | 894 252 zł | 5 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 381 zł | 8% | 10 lat | 1 260 912 zł | 167 938 zł | 1 092 974 zł | 6 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 710 zł | 4% | 10 lat | 1 160 418 zł | 155 356 zł | 1 005 062 zł | 6 431 zł |
| Większy wkład własny | 706 710 zł | 18% | 10 lat | 1 115 188 zł | 146 762 zł | 968 426 zł | 5 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 710 zł w kredycie na 650 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650173.86 zł.
| Kwota kredytu: | 650 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 866 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 218 zł czyli o 1 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
