Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 797 zł na 10 lat będzie kosztował 1 115 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 968 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 390 376 zł
| Cena: | 706 796,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 126,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 390 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 115 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 968 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 117 zł | 18% | 10 lat | 1 003 793 zł | 132 102 zł | 871 690 zł | 4 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 476 zł | 18% | 10 lat | 1 226 858 zł | 161 459 zł | 1 065 399 zł | 5 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 797 zł | 8% | 10 lat | 1 146 424 zł | 152 689 zł | 993 735 zł | 6 078 zł |
| Większy wkład własny | 706 797 zł | 28% | 10 lat | 1 084 226 zł | 140 872 zł | 943 355 zł | 4 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 797 zł w kredycie na 579 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579573.79 zł.
| Kwota kredytu: | 579 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 434 zł czyli o 1 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
