Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 068 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 068 694 zł na 10 lat będzie kosztował 11 048 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 590 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 905 192 zł
| Cena: | 7 068 694,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 251 599,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 905 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 048 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 457 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 590 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 631 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 549 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 842 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 338 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 361 825 zł | 18% | 10 lat | 9 943 532 zł | 1 312 095 zł | 8 631 438 zł | 47 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 775 564 zł | 18% | 10 lat | 12 153 206 zł | 1 603 671 zł | 10 549 535 zł | 57 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 068 694 zł | 8% | 10 lat | 11 359 392 zł | 1 516 977 zł | 9 842 415 zł | 60 791 zł |
| Większy wkład własny | 7 068 694 zł | 28% | 10 lat | 10 737 347 zł | 1 398 789 zł | 9 338 558 zł | 43 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 068 694 zł w kredycie na 5 796 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 796 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 925 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 722 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 351 zł czyli o 12 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 925 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
