Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 068 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 068 694 zł na 10 lat będzie kosztował 11 500 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 956 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 905 192 zł
| Cena: | 7 068 694,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 251 599,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 905 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 500 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 956 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 842 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 361 825 zł | 4% | 10 lat | 10 350 689 zł | 1 389 454 zł | 8 961 235 zł | 57 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 775 564 zł | 4% | 10 lat | 12 650 842 zł | 1 698 222 zł | 10 952 620 zł | 70 758 zł |
| Większy wkład własny | 7 068 694 zł | 8% | 10 lat | 11 359 392 zł | 1 516 977 zł | 9 842 415 zł | 60 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 068 694 zł w kredycie na 6 785 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 785 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 040 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 338 zł czyli o 11 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
