Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 707 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 707 094 zł na 10 lat będzie kosztował 1 084 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 943 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 390 960 zł
| Cena: | 707 093,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 263,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 390 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 084 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 943 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 384 zł | 28% | 10 lat | 976 214 zł | 126 838 zł | 849 376 zł | 3 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 803 zł | 28% | 10 lat | 1 193 150 zł | 155 024 zł | 1 038 126 zł | 4 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 707 094 zł | 18% | 10 lat | 1 115 794 zł | 146 842 zł | 968 952 zł | 5 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 707 094 zł w kredycie na 509 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509107.66 zł.
| Kwota kredytu: | 509 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 652 zł czyli o 1 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
