Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 707 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 707 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 161 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 005 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 391 400 zł
| Cena: | 707 317,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 365,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 391 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 161 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 005 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 585 zł | 4% | 10 lat | 1 045 273 zł | 139 941 zł | 905 333 zł | 5 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 049 zł | 4% | 10 lat | 1 277 556 zł | 171 038 zł | 1 106 518 zł | 7 080 zł |
| Większy wkład własny | 707 317 zł | 8% | 10 lat | 1 147 268 zł | 152 802 zł | 994 467 zł | 6 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 707 317 zł w kredycie na 679 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679025.16 zł.
| Kwota kredytu: | 679 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 904 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 539 zł czyli o 1 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
