Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 073 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 073 843 zł na 10 lat będzie kosztował 11 056 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 597 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 915 320 zł
| Cena: | 7 073 843,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 253 967,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 915 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 056 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 597 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 637 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 557 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 781 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 849 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 073 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 073 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 366 459 zł | 18% | 10 lat | 9 950 775 zł | 1 313 050 zł | 8 637 725 zł | 47 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 781 227 zł | 18% | 10 lat | 12 162 058 zł | 1 604 839 zł | 10 557 219 zł | 57 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 073 843 zł | 8% | 10 lat | 11 367 666 zł | 1 518 082 zł | 9 849 584 zł | 60 835 zł |
| Większy wkład własny | 7 073 843 zł | 28% | 10 lat | 10 745 168 zł | 1 399 807 zł | 9 345 360 zł | 43 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 073 843 zł w kredycie na 5 800 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 800 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 927 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 727 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 398 zł czyli o 12 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 927 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
