Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 073 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 073 843 zł na 10 lat będzie kosztował 10 745 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 345 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 915 320 zł
| Cena: | 7 073 843,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 253 967,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 915 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 745 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 345 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 781 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 597 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 073 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 366 459 zł | 28% | 10 lat | 9 670 651 zł | 1 259 827 zł | 8 410 824 zł | 39 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 781 227 zł | 28% | 10 lat | 11 819 684 zł | 1 539 788 zł | 10 279 896 zł | 48 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 073 843 zł | 18% | 10 lat | 11 056 417 zł | 1 458 945 zł | 9 597 472 zł | 52 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 073 843 zł w kredycie na 5 093 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 093 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 785 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 545 zł czyli o 12 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
